$type=carousel$cols=3

Zemin Katlarda Yatay Çatlaklar Ne İfade Eder?

PAYLAŞ:

Mail hesabıma yüzlerce soru geliyor ve özellikle yeni binalarda zemin katlarda oluşan çatlaklar çok fazla soruluyor. Dikkat ettiğimde, genel...

Zemin Katlarda Yatay Çatlaklar Ne İfade Eder?
Mail hesabıma yüzlerce soru geliyor ve özellikle yeni binalarda zemin katlarda oluşan çatlaklar çok fazla soruluyor. Dikkat ettiğimde, genellikle yeni binaların zemin katlarında oluşan bu çatlaklar, zemine paralel yani yatay yönlü çatlaklar. Şimdi gelin hep birlikte zemin katlarda yatay çatlaklar ne ifade eder sorusunun cevabını arayalım.

Zemine paralel çatlaklar

Yeni binalarda ortaya çıkan ve eski binalarda tadilat yapıldıktan bir süre sonra ortaya çıkan zemin kat çatlakları birçok kişiyi mağdur ediyor. Peki bu durumun sebebi ne? Bu çatlaklardan nasıl kurtulabilirsiniz?

Yeni binada neden çatlak olur başlıklı yazımda bu konu hakkında kısa bir özet geçmiştim. Ancak bu yazıda bu konuyu daha detaylı bir şekilde, görsellerle ele almak istiyorum.

Sorun projeden başlıyor

Binaların temelinin don derinliğinin altında kalması istenir. Bodrumu olan binalarda genellikle bu sorun yaşanmaz ancak eğer binada bodrum inşa edilmeyecekse don derinliği önem kazanır. Çünkü temelin altındaki toprak donup çözüldükçe bu durum temelde beklenmeyen gerilmeler oluşturur. Bu nedenle de temelin alt kotu bir miktar gömüde olmalıdır. Ne kadar gömüde olması gerektiği konusu ise yönetmeliklerle standartlaştırılmıştır.
Zemin Katlarda Yatay Çatlaklar Ne İfade Eder?
Don derinliği konusunu anlamamız önemli. Yeniden özet geçmem gerekirse; temelin altındaki toprağın don etkilerinden etkilenmemesini isteriz. Örneğin don derinliği seviyesi 1 metre olan bir bölge için temelin alt kotu en az 1 metre olmalı. Ancak arazide ufak da olsa bir eğim varsa; bu durumda arazideki en düşük kottan itibaren 1 metre derine inilmesi gerekir.

Şimdi düşünün; temeli derinde yaptık ama insanları basamakla binaya indirip sonra yeniden çıkmasını bekleyemeyiz. Yani insanların binaya hiçbir basamakla karşılaşmadan ulaşması gerekir. Yani subasman kotu dediğimiz seviyenin (zemin kat seviyesi diyebiliriz) hemen hemen kaldırım kotunda olması gerekir. Bu sayede kimse basamakla evine çıkmak ya da inmek zorunda kalmaz.

Temel 1.5-2 metre aşağıda ama insanlar basamaksız bir şekilde binaya ulaşmak zorunda. Bu durumda ne yapılmalı? Tabi ki subasman perdeleri ile temelden itibaren seviye yükseltilmeli. Subasman perdeleri ile seviye yükseltildikten sonra subasman içi dolgusu dediğimiz hacim doldurulmalı ve sıkıştırılmalı. İşte projedeki birinci hata bu aşamada başlıyor.

İnşaat mühendisi, binayı çepeçevre saran subasman perdesini projeye işliyor ancak, üzerine tuğla yükü, duvar yükü gelecek bölgelerde iç subasman perdesini koymayı unutuyor.

Bu durumda o duvarın kaderi, altındaki dolgunun çöküp çökmemesine bağlı oluyor. Evet tuğla duvarın altında hasır çelik atılmış beton olabilir, bunu söylediğinizi duyar gibiyim. Ancak yetersiz. Temelden itibaren o seviyeye yükselen bir subasman perdesine ihtiyaç var. Ve ne yazık ki bu durum göz ardı edilmiş.
Zemin Katlarda Yatay Çatlaklar Ne İfade Eder?
Bu aşamada doğru işlem, zemin katta tuğla yükü olan her yerin altında subasman perdesinin inşa edilmesi olacaktı. Üstte bu konuyla alakalı iyi bir uygulama örneği koydum. Binada bodrum yok. Arazideki eğimden ötürü yüksek subasman perdeleri inşa edilmek zorunda kalınmış. Ancak en önemlisi, zemin kattaki tuğlaların altına gelecek şekilde iç subasman perdeleri inşa edilmiş.

Bu aşamada müteahhit firmanın dikkat etmesi gereken konu; eğer bu perdeler statik projede işlenmiş halde değilse, yani proje dışında ekleniyorsa mutlaka proje müellifi inşaat mühendisinin görüşü alınmalıdır. Aksi halde umulmadık bir şekilde kısa kolon etkisi yaratılabilir. Kısa kolon etkisini bir başka yazımda ele aldım.

Müteahhitin canına minnet

Hatalar silsilesi denetim görevlisinin projedeki bu kusuru fark etmemesi ile devam ediyor. İnşaatın şantiye şefi de durumun ciddiyetini kavrayamıyor. Müteahhitin zaten canına minnet daha az betonarme imalat yapılması. Sonra vatandaş google'da "Evimde çatlaklar var, ne yapmalıyım?" diye arama yapmak zorunda kalıyor.

Başka nasıl bir sorun olabilir?

Bir diğer sorun da şu oluyor. İnşaat mühendisi projede iç subasman perdelerini işlemiş, iç subasman perdeleri inşa edilmiş ancak sonradan daireyi satın alan kişinin isteğiyle tuğla duvarın yeri değiştirilmiş. Artık altında subasman perdesi olmayan bir bölgede tuğla duvar var. Böyle bir durumda yine zemin katlarda yatay çatlaklar kaçınılmaz son oluyor.
Zemin Katlarda Yatay Çatlaklar Ne İfade Eder?
Eski binalarda ise bu sorunun kaynağı yine aynı şey. Sonradan tadilat yapılıyor ve hesaplanmayan bir yük zemine ilave ediliyor. Sonuç yine aynı.

Tabi iç subasman perdelerini inşa etmekle birlikte, dolgu malzemesinin de doğru seçilmesi oldukça önemli. Dolguya uygun olmayan malzeme benzer sorunlar yaşamanıza sebep olabilir. Bu yazı da ilginizi çekebilir: Yapılarda oluşan çatlaklar hakkında sık sorulan sorular

Zemin katlarda oluşan yatay çatlaklar tehlikeli mi?

Zemin katlarda oluşan yatay çatlaklar binanın bütünü açısından tehlikeli değil. Çünkü esas olarak betonarme yapı herhangi bir yapısal kusur yok. Sadece zemin kattaki proje ve uygulama hatasından ötürü, betonarme elemanlarda değil, sadece tuğla duvarlarda görülen bir çatlak tipi.

Tabi ki bu çatlaklar o duvarın sağlamlığını etkiler. Olası bir depremde o duvarlar yıkılabilir. Bu nedenle o katta yaşayanlar için bu durum tehlikelidir ve önlem alınmalıdır.

Zemin katlarda oluşan yatay çatlaklar nasıl onarılır?

Zemin katlarda oluşan yatay çatlakların sebebini bu yazıda anlattım. İç subasman perdeleri ve dolguya uygun malzeme olmazsa olmaz. Eğer dairenizde bu tip bir problem varsa çözümü oldukça zahmetli. İç subasman perdelerini sonradan inşa etmeniz mümkün değilse, doğru dolgu malzemesi ile çözüm arayabilirsiniz. Ancak bu da kesin çözüm olmayabilir.

YORUMLAR

Ad

12 ada,1,17 Ağustos,2,1santiye1sef,1,6306,3,ahmet kaya,1,aizanoi,2,alçı,2,alçıpan,1,altın,1,alüminyum,1,amorti,1,analiz,3,android,1,antik,2,apart,1,arsa,4,arsa payı,2,asansör,1,atiye,1,autocad,2,b99,1,bahçe,1,bal,1,başarı,1,bel,1,belcim,1,belediye,2,belgesel,35,benzer,1,beren saat,1,besin,1,beton,8,betonarme kutu menfez,1,beyan,1,bilgin,1,bilim,3,bina,6,bio,3,bizans,1,body,1,bojack,1,borsa,1,boya,1,bozoklu,1,building,1,burulma çatlağı,1,büyüklük,1,cambly,1,cep,1,cephe,1,coronavirüs,1,covid,1,culvert box,5,çağlar,1,çatı,3,çatlak,8,çavdarhisar örencik sulaması,1,çekiliş,1,çelik,1,çelik sıva,2,çini,1,çitgöl,1,çorumlu,1,çöp,1,daire,1,daireler,1,deep soil mix,3,değer,1,demir,2,denetim,2,deprem,10,derz,1,Devam Eden Projeler,1,devlet,1,devlet su işleri,2,dil,1,dilatasyon,1,dilekçe,1,diploma,1,disenchantment,1,diyet,1,dizi,3,dolar,1,donatı,1,dor,1,doviz,1,dozer,1,döşeme,2,dua,1,duman,1,duvar,1,dükkan,1,earthquake,1,egitim,11,eğik,1,eğilme çatlağı,1,elektrik,2,elektronik,1,emlak,4,emlakçı,1,en iyi,2,enerji yalıtımı,1,english,1,english central,1,erteleme,1,etüt,1,evrak,3,eyvan nedir,1,faiz,1,fatih,1,felix,1,fenerbahçe,1,film,1,firma,1,fitness,1,fiyat,1,fm 2020,1,fm 2020 mobil,1,fm2020,1,football,1,forklift,1,fotoğraflı staj defteri,2,futbol,1,galicya cephesi,1,galicya cephesi haritada nerede,1,galicya cephesi nedenleri ve sonuclari,1,gaybiefendi,1,gayrimenkul,1,gazete,1,geceleri uyuyamıyorum sıkıntı basıyor,1,gelişim,1,genç,1,germiyan mimarisi,1,germiyanogullari,2,gevrekseydi taşkın koruma inşaatı,1,gezi,1,gıda,1,gloria jean's coffees,1,good place,1,goodreads,1,google,1,göbek,1,göbeklitepe,1,gövde,1,grobeton,1,güney,1,güvenlik,1,haber,6,haçlı,1,hafriyat,1,hakan altun,1,hakan muhafız,1,haluk levent,1,hani bekleycektin,1,harç,1,hayal,1,hazır ofis stajı,1,hedef,2,hekimoğlu,1,hızlı,1,hikayesi,1,hilton oteli,1,himym,1,ısı yalıtımı,1,İbrahim Çavuş,1,ihale,1,ilan,5,imdb,3,imo,1,imza,1,inceleme,1,ingilizce,3,insaat,1,İnşaat,116,inşaat firması,1,ion,1,iskan,2,istanbul depremi,1,iş,1,iş bitirme,1,iş güvenliği,2,işler,1,işleri,1,italya,1,iyileştirme,2,izin,1,jcb,1,jeoloji,1,jet grout,3,joao felix,1,joao felix kimdir,1,kademe,1,kafe,1,kahve,1,kalıp,2,kalıp planı,1,kamyon,2,kanal hisarcık,1,kandilli,1,kanun,1,kapatma,1,kapı,2,karakür,1,karar,1,karayolları satıl daireler,1,kariyer,1,kat,1,kat irtifakı,1,kavsara nedir,1,kazı,1,kenan doğulu,1,kent,2,kentsel,2,kentsel dönüşüm,6,kepçe,2,kesme çatlağı,1,kısa,1,kısa kiriş,2,kısa kolon,1,kıyamam sana hikayesi,1,kilo,1,kimlik,1,kiremit,1,kiremit aktarma,1,kiriş,5,kişisel,1,kitap,3,kolon,7,kombi,1,kompozit,1,konsol,1,konuşarak öğren,1,konut,3,korint,1,koronavirüs,4,korozyon çatlağı,2,köprü,1,kredi,1,kultur,34,kumari koyu,1,kupon arsa,1,kutlamak,1,kutu menfez,4,kutu menfez donatı projesi,2,kutu menfez excel,2,kutu menfez hesabı excel,2,kutu menfez programı,1,kutu menfez projesi,1,kütahya,8,kütahya inşaat,10,kütahya inşaat malzemeleri satıcıları,4,kütahya kentpark,1,kütahya mecidiye,1,kütahya satılık daireler,6,laleli palas apartmanı,1,laminant,1,leman sam,1,liste,2,maaş,3,magnitud,1,makine,1,maliyet,1,manager,1,mansart,1,mantolama,1,marmara depremi,1,marmara depreminde hasar görmüş yapının kalıp planı,1,marmara earthquake,1,mehmet,1,mehmet günsur,1,mekan,1,mekanik,1,membran,1,menfez hesaplama programı,1,mercalli,1,merdiven,1,mermer,1,metraj,3,meydan mahallesi,1,meydan mahallesi satılık daire,1,milattan önce bilim,1,Milattan Önce Bilim Nasıldı?,1,mimar,4,mimari,3,minare,1,mobil,1,mobile,1,modern odunpazarı evleri,1,motivasyon,1,mr. toms coffee,1,mukarnas,1,mukarnas nasıl yapılır,1,mukarnas nedir,1,mukarnas pdf,1,mukarnas viki,1,muqarnas,1,muqarnas journal,1,murat,1,murat dağı,1,muzik,1,mühendis,3,müteahhit,2,müze,1,müzik,1,nakliye,1,naşa,1,nedir,1,netflix,3,noter,3,ofis,1,olan,1,ortak,1,osmanlı,4,osmanlı devleti galicya cephesine neden girdi,1,osmanlı mimarisi,1,otopark,3,ottoman,1,ottoman rising,1,oyun,1,oyuncak,1,oyuncu,1,öğretmen,1,örnek,1,örnek büro stajı defteri,1,örnek ofis staj defteri,1,özdemir apartmanı özel konut projesi,1,özel,1,özel sektör,1,p3000,1,pandantif nedir,1,para,1,park palas apartmanı,1,parke,1,pasif ev,1,pay,2,pencere,2,perde,3,pratik,1,proje,3,protokol,1,puan,1,pvc,2,pvc membran,1,radye,2,render,1,resimli staj defteri,2,resmi,1,restoran,1,richter,1,rise,1,rising,1,riskli yapı,2,roms coffee,1,röleve,1,rötre çatlağı,1,ruhsat,2,rusça,1,sağlık,1,sakarya,1,sanat,3,sap2000,5,sarkilar,1,saten alçı,1,satılık,1,satılık apart,1,satılık daire,2,satılık daireler,2,satılık dükkan,1,satış,1,satilik daire,1,segregasyon,1,sepev,1,seramik,1,servi mahallesi,1,sevgi yolu,1,sıtkı olçar,1,sıva,4,sıva çatlağı,1,simav,1,simulatör,1,simülasyon,1,sinema,1,sinerji cam,1,sistem,1,slider,4,sondaj,1,sosyal,6,sözleşme,3,spor,4,Sta4cad,6,stadyum,1,staj,1,staj defteri,2,stajyer,1,statik,9,statik analiz,6,su,1,su yalıtımı,3,sultan,1,sünek,1,sütun,1,şanlıurfa,1,şantiye,8,şantiye şefi,1,şap,1,şarkı,1,şebnem,1,şebnem ferah,1,şef,1,şiddet,1,takvimlerin bulunması,1,Tamamlanan Kamu Projeleri,2,Tamamlanan Projeler,8,tapınak,1,tapu,3,tapu kaydı,1,tarih,2,tasarruflu evler,1,taş kolon,1,taşıyıcı,1,taşıyıcı sistem çatlakları,2,taşkın koruma,1,tavsiye,1,tbdy2018,3,tdy2007,1,tebliğ,1,tek hücreli kutu menfez hesabı,1,tekerlekli arabalar,1,teknik,1,tekniker,1,Teknoloji,5,temel,1,teminat,1,teneke,1,teras,2,tesisat,2,test,1,tır,1,tiyatro,2,toplantı,1,trafik,1,tretuvar,1,ts498,1,ts500,2,tuğla,2,ulucami,1,uyku getiren şarkılar,1,uyku getiren yiyecekler,1,uykusuzluğa iyi gelen bitkiler,1,uyumak için ne yapmalı,1,uyuyamıyorum ne yapmalıyım,1,vekalet,1,vekaletname,1,vibratör,1,vinç,1,wonderkids,1,yabancı,2,yabancı dil,2,yağmur oluğu,1,yalıtımı,1,yapı,3,yasak,1,yatırım,2,yatırımcı,1,yay atamasi ve mesnet kosullari,1,yazar,1,yazının icatı,1,yemek,1,yerden ısıtma,2,yetenek,1,yıkım,3,yıkım ruhsatı,2,yol,1,yorum,1,yönetmelik,3,yönetmen,1,yöntem,1,yunanistan,1,yunus emre mahallesi özel konut inşaatı,1,yük kombinasyonları,1,yüklenici,1,yükleri n tanımlanması,1,yüksek kiriş,1,zayıflama,1,zekai celep,1,zemin,5,zemin iyileştirme,3,zeus,1,zirve,1,
ltr
item
İnşaat Mühendisi Emirhan Aydın: Zemin Katlarda Yatay Çatlaklar Ne İfade Eder?
Zemin Katlarda Yatay Çatlaklar Ne İfade Eder?
https://1.bp.blogspot.com/-TgZjYTjW8jk/YMyNqDojBlI/AAAAAAAAINQ/7BFIGQZcIaon5ANt5ghB2IHRgTehZysIQCLcBGAsYHQ/w640-h498/Zemin%2BKatlarda%2BYatay%2B%25C3%2587atlaklar%2B.webp
https://1.bp.blogspot.com/-TgZjYTjW8jk/YMyNqDojBlI/AAAAAAAAINQ/7BFIGQZcIaon5ANt5ghB2IHRgTehZysIQCLcBGAsYHQ/s72-w640-c-h498/Zemin%2BKatlarda%2BYatay%2B%25C3%2587atlaklar%2B.webp
İnşaat Mühendisi Emirhan Aydın
https://www.emirhanaydin.com.tr/2021/06/zemin-katlarda-yatay-catlaklar-ne-ifade.html
https://www.emirhanaydin.com.tr/
https://www.emirhanaydin.com.tr/
https://www.emirhanaydin.com.tr/2021/06/zemin-katlarda-yatay-catlaklar-ne-ifade.html
true
5222154280906417409
UTF-8
Tüm Yayınlar Yüklendi Hiçbir Yayın Bulunamadı HEPSİNİ GÖRÜNTÜLE Devamını Oku Cevapla Cevaplamayı İptal Et Sil Yazan Ana Sayfa SAYFALAR YAYINLAR Hepsini Görüntüle BUNLARDA İLGİNİ ÇEKEBİLİR ETİKET ARŞİV ARAMA YAP TÜM YAYINLAR Aradığınıza Uygun Yayın Bulunamadı Ana Sayfaya Dön Pazar Pazartesi Salı Çarşamba Perşembe Cuma Cumartesi Paz Pzt Sal Çar Per Cum Cmt Ocak Şubat Mart Nisan Mayıs Haziran Temmuz Ağustos Eylül Ekim Kasım Aralık Oca Şub Mar Nis Mayıs Haz Tem Ağu Eyl Eki Kas Ara Yeni Yayınladı 1 dakika önce $$1$$ minutes ago 1 saat önce $$1$$ hours ago Dün $$1$$ days ago $$1$$ weeks ago 5 Haftadan Daha Fazla Bir Süre Önce Takipçiler Takip Et BU ÖZEL İÇERİK KİLİTLİDİR ADIM 1: Bir sosyal medyada paylaş ADIM 2: Sosyal medya hesabında linki paylaş Tüm Kodları Kopyala Tüm Kodları Seç Tüm kodlar kopyalandı Kod veya yazı kopyalanamadı, lütfen [CTRL]+[C] (ya da CMD+C Mac ise) kopyalamak için basınız