$type=carousel$cols=3

Gün Gün İnşaat Yapım Aşamaları - Bölüm 1

PAYLAŞ:

Gün gün inşaat yapımı aşamaları yazı dizisi, ezbere yazılmış yazı dizilerinden çok, gün gün güncellenen bir yazı dizisi. Bu nedenle de, tamamen uygulama esnasında çekilmiş fotoğraflar ve videolar yer alıyor. İnşaat işlerine merak duyanlar için iyi bir kaynak...

Gün Gün İnşaat Yapım Aşamaları

Gün Gün İnşaat Yapım Aşamaları - Başlarken

Gün gün inşaat yapımı aşamaları yazı dizisi, birçok kaynak sitede bulunan, ezbere yazılmış yazı dizilerinden daha çok, gün gün güncellenen bir yazı dizisi. Bu nedenle de, tamamen uygulama esnasında çekilmiş fotoğraflar ve videolar yer alıyor. İnşaat işlerine merak duyanlar için iyi bir kaynak olduğunu düşünüyorum.

Gün gün inşaat yapım aşamaları yazı dizisinin ilk aşaması benim bu projem için yıkım ruhsatı almak oldu. Arsam, bir başka arsa ile şuyulu olduğu için ve bu iki arsayı tevhid (birleştirme) işlemine soktuğum için, uygulamada kullandığım arsa tapusu, çap, mimari proje gibi önemli unsurlar, yıkım ruhsatından sonra elime geçti. Yıkım ruhsatı almak için hangi evraklar gerekli? - 2020

Gün gün inşaat yapım aşamaları - Yıkım İşlemleri

1. Gün - 3 Aralık 2019 Salı
Yıkım firması ile bina yıkım sözleşmesi imzaladıktan sonra, yıkım ekibi ilk olarak hurdacı ekibini getirtip; binadaki kapı, pencere gibi malzemeleri söktürdü. Pencereleri ve kapıları söktürerek binayı sadece soymakla kalmayıp, adeta binayı yediler. Yediler diyorum çünkü işlerini bitirip binadan ayrıldıklarında binada ahşap, metal veya seramik içeren hiçbir şey kalmamıştı. Üstelik işlemleri sadece 2 gün sürdü. Ben bu yazı dizime ise; "hurdacı ekibinin işini bitirmesinin ardından, ekskavatörün sahaya inmesini ve gerçek yıkım işlemini" konu alarak başlıyorum.

Bina yıkım sözleşmesinde anlaştığımız üzere, yıkım firması; binanın temelini de alacak şekilde binayı yıkıp, molozları sahadan temizleyecek ve sahaya iniş rampası yaparak bana teslim edecek. Böylece ben de zemin etüdü makinesini ve gerekirse iyileştirme makinesini rahatlıkla sahaya sokabileceğim. 
Gün Gün İnşaat Yapım Aşamaları - kazı
Esasında yıkım firması ekskavatörüyle gelmişken, yeni yapılacak binanın mimari ve statik projesine uygun şekilde hafriyat kazısını da bu firmaya yaptırmam mantıklı olabilirdi. Ancak bu bölgedeki zemini iyi tanıyorum. Eğer kazı derinliğini biraz artırırsam zemin suyu ile karşılaşacağım ve zemin iyileştirme makinesinin sahada yürümesi, çalışması imkansız hale gelecek. Bu nedenle zemin iyileştirme işlemim bitene kadar; sadece, yıktığım binanın temel alt kotuna kadar kazı derinliğini indireceğim.

Zemin değerlerinin kötü çıkacağına ve zemin iyileştirme işlemine ihtiyaç duyacağıma çok emin bir şekilde yazıyorum, farkındayım. Ancak bu bölgeyi tanıyorum. Burada zemin iyileştirmeye ihtiyaç duyacağıma eminim. Kesin sonuç için cumartesi günü (4 gün sonra) alınacak zemin numunesini teste tabi tutmam gerekecek.
Binayı dikkatli bir şekilde, çevreye zarar vermeden yıktık. Binanın hemen yanındaki kafenin giyotin camlarını ve açılır kapanır tentesini korumak için oraya plywoodlarla set kurduk. Eğer binanın çevresinde yaya trafiği olsaydı veya daha farklı bir risk algılasaydık, daha farklı önlemler almamız gerekecekti. Ancak binanın sadece ön cephesinde yol olması ve binanın ayrık nizam bir bina olması, beni diğer zahmetlerden kurtardı. Ayrıca yıkım işlemi boyunca tankerlerle toz kalkmasını önlemeye çalıştık. Bunu da büyük ölçüde başardık.

Gün gün inşaat yapım aşamaları - Zemin Etüdü ve Zemin İyileştirme

5. Gün - 7 Aralık 2019 Salı 
Büyük gün geldi çattı. Üç ayrı kuyudan 20 metre derinliğe kadar, birer buçuk metre arayla almamız gereken numuneleri aldık ve teste gönderdik. Oldukça eski bir kamyona entegre edilmiş sistem sayesinde SPT vuruşları, elle herhangi bir müdahale yapılmadan gerçekleşti.
zemin etüdü
Zemin numunelerinin alımı sırasında üç buçuk metrede zemin suyuyla karşılaştık ve oniki metrede, nispeten sağlam zemine ulaştık. Numunelerden ve SPT vuruşlarından, zeminin ne durumda olduğunu anlamak zor olmadı. Zemini iyileştirmeye ihtiyacımın olacağı kesin. Bu da demek oluyor ki; oldukça maliyetli bir şantiye açılışı olacak. Ancak yapılması gereken neyse onu yapmam gerekiyor.
zemin etüdü

zemin etüdü
Bazı müteahhitler, daha ucuz bir yöntem olduğu için "yalancı taş kolon" sistemini böyle zeminlerde uyguluyorlar. "Yalancı taş kolon" dememin sebebi ise, ağaç sökme makinesi ile zeminde yer açıp,  örseleyip, malzeme çıkarıp, içini taşla doldurup bunu zemin iyileştirme olarak sunmaları. Ama gerçek taş kolon iyileştirmesi, zemini örselemeden yapılmalıdır. Piyasada ise bu uygulamayı görmek pek mümkün değil.
Gerçek taş kolon uygulaması animasyonu:

Zemin etüdü raporu çıkarmak için gerekli diğer bilgiler / belgeler ise şu şekilde;
  • İnşaat taban alanı (m²)
  • Kazı derinliği (m)
  • Yapı oturum alanı genişliği (m)
  • Yapı oturum alanı uzunluğu (m)
  • Yapı yüksekliği (m)
  • Bina yükü (ton)
  • Temel Tipi
  • Yapı malzemelesi ve taşıyıcı sistem
  • İmar bilgi formu veya çapı
  • Mimari proje
  • Parseli, çevre binaları, köşe koordinatları gösterir aplikasyon krokisi
  • Vaziyet planı
  • Statik ve mimari proje müelliflerinin bilgileri
29. Gün - 31 Aralık 2019 Salı 
1 Ocak tarihi itibariyle değişecek olan otopark yönetmeliği, bu projede beni epey etkileyecekti. Hatta o kadar kritik bir durumdaydı ki projem, yüksek kârlı bir projeden tamamen zarar eden bir projeye dönüşmesi, projelerimi otopark yönetmeliği değişikliğinden önce onaylatıp yapı ruhsatı almama bağlıydı.

Ancak hesaplayamadığım durum şuydu: statik proje kontrol sırası epey kalabalıktı. Ve ben projemi kontrol için içeri verdiğimde, sıranın bana gelip gelmeyeceği bile belli değildi. 

Benim için gergin geçen süreç, projemin kontrole girmesinden itibaren 24 saat içerisinde onay almasıyla biraz olsun sakinleşti. Yapı ruhsatı almak için tüm evraklarım hazırdı. 31 Aralık tarihi itibariyle de yapı ruhsatımı aldım.

Son birkaç gündür neredeyse hiç uyumamıştım. Stres, gerginlik, evrak işleri, proje derken ayakta duracak halim kalmamıştı. Yapı ruhsatımı çıkartmış olmanın mutluluğuyla eve gittiğimde, üzerimi bile değiştiremeden uyuyup kaldım. Uyandığımdaysa otopark yönetmeliğinin 3 ay daha ertelendiğini okudum :)

Gün Gün İnşaat Yapım Aşamalarının Tüm Bölümleri

iletişim


YORUMLAR

Ad

12 ada,1,17 Ağustos,2,6306,3,ahmet kaya,1,aizanoi,2,alçı,2,altın,1,amorti,1,analiz,3,android,1,antik,2,apart,1,arsa,4,arsa payı,1,asansör,1,atiye,1,autocad,2,b99,1,bal,1,başarı,1,bel,1,belcim,1,belediye,2,belgesel,12,benzer,1,beren saat,1,besin,1,beton,4,betonarme kutu menfez,1,beyan,1,bilgin,1,bilim,3,bina,5,bizans,1,body,1,bojack,1,borsa,1,bozoklu,1,building,1,burulma çatlağı,1,büyüklük,1,cambly,1,cep,1,coronavirüs,1,culvert box,5,çağlar,1,çatı,2,çatlak,6,çavdarhisar örencik sulaması,1,çelik,1,çelik sıva,1,çini,1,çitgöl,1,çorumlu,1,çöp,1,daire,1,daireler,1,deep soil mix,3,değer,1,demir,2,denetim,2,deprem,9,Devam Eden Projeler,1,devlet,1,devlet su işleri,2,dil,1,dilekçe,1,disenchantment,1,diyet,1,dizi,3,dolar,1,donatı,1,dor,1,doviz,1,dozer,1,döşeme,2,dua,1,duman,1,duvar,1,dükkan,1,earthquake,1,egitim,10,eğik,1,eğilme çatlağı,1,elektrik,2,elektronik,1,emlak,2,emlakçı,1,en iyi,2,enerji yalıtımı,1,english,1,english central,1,erteleme,1,etüt,1,evrak,3,eyvan nedir,1,faiz,1,fatih,1,felix,1,fenerbahçe,1,film,1,firma,1,fitness,1,fiyat,1,fm 2020,1,fm 2020 mobil,1,fm2020,1,football,1,forklift,1,fotoğraflı staj defteri,1,futbol,1,galicya cephesi,1,galicya cephesi haritada nerede,1,galicya cephesi nedenleri ve sonuclari,1,gaybiefendi,1,gayrimenkul,1,gazete,1,geceleri uyuyamıyorum sıkıntı basıyor,1,gelişim,1,genç,1,germiyan mimarisi,1,germiyanogullari,2,gevrekseydi taşkın koruma inşaatı,1,gezi,1,gıda,1,gloria jean's coffees,1,good place,1,goodreads,1,google,1,göbek,1,göbeklitepe,1,gövde,1,grobeton,1,güney,1,güvenlik,1,haçlı,1,hafriyat,1,hakan altun,1,hakan muhafız,1,haluk levent,1,hani bekleycektin,1,harç,1,hayal,1,hazır ofis stajı,1,hedef,1,hekimoğlu,1,hızlı,1,hikayesi,1,hilton oteli,1,himym,1,ısı yalıtımı,1,İbrahim Çavuş,1,ihale,1,ilan,5,imdb,3,imza,1,inceleme,1,ingilizce,3,İnşaat,71,inşaat firması,1,ion,1,iskan,1,istanbul depremi,1,iş,1,iş bitirme,1,iş güvenliği,2,işler,1,işleri,1,italya,1,iyileştirme,2,izin,1,jcb,1,jeoloji,1,jet grout,3,joao felix,1,joao felix kimdir,1,kademe,1,kafe,1,kahve,1,kalıp,1,kalıp planı,1,kamyon,2,kanal hisarcık,1,kandilli,1,kanun,1,kapatma,1,kapı,1,karakür,1,karar,1,karayolları satıl daireler,1,kariyer,1,kat,1,kavsara nedir,1,kazı,1,kenan doğulu,1,kent,2,kentsel,2,kentsel dönüşüm,6,kepçe,2,kesme çatlağı,1,kısa,1,kısa kiriş,1,kıyamam sana hikayesi,1,kilo,1,kimlik,1,kiremit,1,kiremit aktarma,1,kiriş,5,kişisel,1,kitap,1,kolon,6,konsol,1,konuşarak öğren,1,konut,2,korint,1,koronavirüs,4,korozyon çatlağı,1,köprü,1,kredi,1,kultur,27,kumari koyu,1,kupon arsa,1,kutlamak,1,kutu menfez,4,kutu menfez donatı projesi,2,kutu menfez excel,2,kutu menfez hesabı excel,2,kutu menfez programı,1,kutu menfez projesi,1,kütahya,7,kütahya inşaat,10,kütahya inşaat malzemeleri satıcıları,4,kütahya kentpark,1,kütahya mecidiye,1,kütahya satılık daireler,6,laleli palas apartmanı,1,leman sam,1,liste,2,maaş,3,magnitud,1,makine,1,manager,1,mansart,1,marmara depremi,1,marmara depreminde hasar görmüş yapının kalıp planı,1,marmara earthquake,1,mehmet,1,mehmet günsur,1,mekan,1,mekanik,1,membran,1,menfez hesaplama programı,1,mercalli,1,metraj,3,meydan mahallesi,1,meydan mahallesi satılık daire,1,milattan önce bilim,1,Milattan Önce Bilim Nasıldı?,1,mimar,4,mimari,3,minare,1,mobil,1,mobile,1,modern odunpazarı evleri,1,motivasyon,1,mr. toms coffee,1,mukarnas,1,mukarnas nasıl yapılır,1,mukarnas nedir,1,mukarnas pdf,1,mukarnas viki,1,muqarnas,1,muqarnas journal,1,murat,1,murat dağı,1,muzik,1,mühendis,3,müteahhit,2,müze,1,müzik,1,nakliye,1,naşa,1,nedir,1,netflix,3,noter,3,ofis,1,olan,1,ortak,1,osmanlı,4,osmanlı devleti galicya cephesine neden girdi,1,osmanlı mimarisi,1,otopark,2,ottoman,1,ottoman rising,1,oyun,1,oyuncak,1,oyuncu,1,öğretmen,1,örnek,1,örnek büro stajı defteri,1,örnek ofis staj defteri,1,özdemir apartmanı özel konut projesi,1,özel,1,özel sektör,1,p3000,1,pandantif nedir,1,para,1,park palas apartmanı,1,pasif ev,1,pay,2,pencere,1,perde,2,pratik,1,proje,2,protokol,1,puan,1,pvc,1,pvc membran,1,radye,2,render,1,resimli staj defteri,1,resmi,1,restoran,1,richter,1,rise,1,rising,1,riskli yapı,2,roms coffee,1,röleve,1,rötre çatlağı,1,ruhsat,2,rusça,1,sağlık,1,sakarya,1,sanat,3,sap2000,5,sarkilar,1,satılık,1,satılık apart,1,satılık daire,2,satılık daireler,2,satılık dükkan,1,satış,1,satilik daire,1,sepev,1,servi mahallesi,1,sevgi yolu,1,sıtkı olçar,1,sıva,3,sıva çatlağı,1,simav,1,simulatör,1,simülasyon,1,sinema,1,sinerji cam,1,sistem,1,slider,8,sondaj,1,sosyal,6,sözleşme,3,spor,4,Sta4cad,6,stadyum,1,staj defteri,1,statik,5,statik analiz,6,su,1,su yalıtımı,3,sultan,1,sünek,1,sütun,1,şanlıurfa,1,şantiye,8,şantiye şefi,1,şebnem,1,şebnem ferah,1,şef,1,şiddet,1,takvimlerin bulunması,1,Tamamlanan Kamu Projeleri,2,Tamamlanan Projeler,8,tapınak,1,tapu,2,tapu kaydı,1,tarih,2,tasarruflu evler,1,taş kolon,1,taşıyıcı,1,taşıyıcı sistem çatlakları,2,taşkın koruma,1,tavsiye,1,tbdy2018,3,tdy2007,1,tebliğ,1,tek hücreli kutu menfez hesabı,1,tekerlekli arabalar,1,teknik,1,tekniker,1,Teknoloji,4,temel,1,teminat,1,teneke,1,teras,2,tesisat,1,test,1,tır,1,tiyatro,2,toplantı,1,trafik,1,ts498,1,ts500,2,tuğla,1,ulucami,1,uyku getiren şarkılar,1,uyku getiren yiyecekler,1,uykusuzluğa iyi gelen bitkiler,1,uyumak için ne yapmalı,1,uyuyamıyorum ne yapmalıyım,1,vekalet,1,vekaletname,1,vinç,1,wonderkids,1,yabancı,2,yabancı dil,2,yağmur oluğu,1,yalıtımı,1,yapı,3,yasak,1,yatırım,2,yatırımcı,1,yay atamasi ve mesnet kosullari,1,yazar,1,yazının icatı,1,yemek,1,yerden ısıtma,1,yetenek,1,yıkım,3,yıkım ruhsatı,2,yol,1,yorum,1,yönetmelik,3,yönetmen,1,yöntem,1,yunanistan,1,yunus emre mahallesi özel konut inşaatı,1,yük kombinasyonları,1,yüklenici,1,yükleri n tanımlanması,1,yüksek kiriş,1,zayıflama,1,zekai celep,1,zemin,5,zemin iyileştirme,3,zeus,1,zirve,1,
ltr
item
İnşaat Mühendisi Emirhan Aydın: Gün Gün İnşaat Yapım Aşamaları - Bölüm 1
Gün Gün İnşaat Yapım Aşamaları - Bölüm 1
Gün gün inşaat yapımı aşamaları yazı dizisi, ezbere yazılmış yazı dizilerinden çok, gün gün güncellenen bir yazı dizisi. Bu nedenle de, tamamen uygulama esnasında çekilmiş fotoğraflar ve videolar yer alıyor. İnşaat işlerine merak duyanlar için iyi bir kaynak...
https://1.bp.blogspot.com/-9C1VgwgTKDk/XeZjZ972tRI/AAAAAAAADhE/Sts6fpfXS8gGx4zlq37aAAi9t9PZKB8mQCLcBGAsYHQ/s400/1.%2Bg%25C3%25BCn%2B%25281%2529.jpg
https://1.bp.blogspot.com/-9C1VgwgTKDk/XeZjZ972tRI/AAAAAAAADhE/Sts6fpfXS8gGx4zlq37aAAi9t9PZKB8mQCLcBGAsYHQ/s72-c/1.%2Bg%25C3%25BCn%2B%25281%2529.jpg
İnşaat Mühendisi Emirhan Aydın
https://www.emirhanaydin.com.tr/2019/12/gun-gun-insaat-yapim-asamalari.html
https://www.emirhanaydin.com.tr/
https://www.emirhanaydin.com.tr/
https://www.emirhanaydin.com.tr/2019/12/gun-gun-insaat-yapim-asamalari.html
true
5222154280906417409
UTF-8
Tüm Yayınlar Yüklendi Hiçbir Yayın Bulunamadı HEPSİNİ GÖRÜNTÜLE Devamını Oku Cevapla Cevaplamayı İptal Et Sil Yazan Ana Sayfa SAYFALAR YAYINLAR Hepsini Görüntüle BUNLARDA İLGİNİ ÇEKEBİLİR ETİKET ARŞİV ARAMA YAP TÜM YAYINLAR Aradığınıza Uygun Yayın Bulunamadı Ana Sayfaya Dön Pazar Pazartesi Salı Çarşamba Perşembe Cuma Cumartesi Paz Pzt Sal Çar Per Cum Cmt Ocak Şubat Mart Nisan Mayıs Haziran Temmuz Ağustos Eylül Ekim Kasım Aralık Oca Şub Mar Nis Mayıs Haz Tem Ağu Eyl Eki Kas Ara Yeni Yayınladı 1 dakika önce $$1$$ minutes ago 1 saat önce $$1$$ hours ago Dün $$1$$ days ago $$1$$ weeks ago 5 Haftadan Daha Fazla Bir Süre Önce Takipçiler Takip Et BU ÖZEL İÇERİK KİLİTLİDİR ADIM 1: Bir sosyal medyada paylaş ADIM 2: Sosyal medya hesabında linki paylaş Tüm Kodları Kopyala Tüm Kodları Seç Tüm kodlar kopyalandı Kod veya yazı kopyalanamadı, lütfen [CTRL]+[C] (ya da CMD+C Mac ise) kopyalamak için basınız