$type=carousel$cols=3

Kentsel Dönüşümde Müteahhit Yüzde Kaç Teminat Verecek?

Riski alanlarda ve riskli yapılarda verilmesi gereken oranlar değişkenlik gösteriyor. Riskli alanlarda bu oran 50bin metrekareye kadar yüzde 10 iken, metrekare arttıkça bu oran düşmekte. Riskli yapılarda ise durum daha farklı...

kentsel dönüşümde müteahhit yüzde kaç teminat vermek zorunda
Resmi Gazete'de yayımlanan düzenleme ile birlikte artık özel konut inşaatı yapan müteahhitler ilgili belediyelere teminat mektubu verecek. Peki kentsel dönüşümde, riskli alanlarda veya riskli yapılarda verilmesi gereken teminat oranları nedir?

Riski alanlarda ve riskli yapılarda müteahhitlerin teminat oranları

Kentsel dönüşüm için riskli alan olarak tespit edilen veya incelemeler sonucunda riskli yapı olarak tespit edilen binalarda inşaat yapmak isteyen müteahhit ilgili belediyeye başvurarak konuyla ilgili evraklarını belediyeye sunacak.

Riskli alanda inşaat yapmak isteyen müteahhit ne kadar teminat verecek?

  • Yapı inşaat alanı 50bin metrekareden küçükse veya bu rakama eşitse yapı yaklaşık maliyetinin yüzde 10'u kadar teminat verecek.
  • Yapı inşaat alanı 50bin metrekareyi geçtiği durumlarda ise; 50bin metrekareye kadar olan bölüm için yüzde 10 oranında, 75bin metrekareye kadar olan bölümü için yüzde 8 oranında, 75bin ile 100bin metrekare arası olanm bölüm için yüzde 6 oranında ve 100bin metrekarenin üzerindeki bölüm için ise; yüzde 4 oranında teminat mektubu verecek.

Kentsel dönüşümde riskli olduğu tespit edilen yapıları yıkıp yeniden yapmak isteyen müteahhit ne kadar teminat verecek?

  • Riski yapı olduğu tespit edilen binayı yıkıp yeniden yapmak isteyen müteahhit, yapı yaklaşık maliyetinin yüzde 10'u kadarını teminat olarak belediyeye verecek.
Teminatlar TL cinsinde nakit para olacak veya teminat mektubu olarak verilebilinecek. Verilen bu teminat mektupları iskan alındıktan sonra müteahhite iade edilecek. Ancak müteahhit işi tamamlayamazsa, bu durumda teminatlar yeni müteahhite aktarılacak. Ayrıca müteahhit işi, teknik şartnamede veya projede verdiği taahhütlere uygun yapmazsa, teminatlar, eksiklikleri tamamlamak için anlaşılan yeni müteahhite aktarılacak. Bu şekilde projenin eksiksiz tamamlanması amaçlanıyor. Ancak müteahhit tüketici kanunu kapsamında bina tamamlama sigortası yapılmış işe teminat verme zorunluluğu yok.

Ayrıca müteahhitler artık inşaatı tamamladığı oranda satış yapabilecek. Yani diyelim ki müteahhit topraktan daire satmak istiyor. Bu artık mümkün değil. Önce tüm arsa sahiplerinin onayını almak zorunda. Ardından da inşaatı bitirdiği oranı tespit ettirerek ilgili belediyeden izin almak zorunda.

YORUMLAR

Hakkımda

Fotoğrafım
Merhaba, ben Emirhan Aydın, inşaat mühendisiyim ve aile şirketimiz 27 yıldır Kütahya inşaat sektörünün en önde gelen firması. Blogumdaki içerikler sizlere fayda sağlanması açısından hazırlanmış özenli yazılardır. Ancak unutmayın ki inşaat işlerinde bir profesyonele danışmak en iyisidir. Lütfen kafanıza takılanları bana sormaktan çekinmeyin. Bana sosyal medya hesaplarımdan veya buradan ulaşabilirsiniz.
Ad

0.99 kredi faiz oranı ziraat,1,1 mayıs,1,12 ada,1,12 ada hakkında bilinmeyenler,1,15 temmuz,1,17 Ağustos,2,19 mayıs,1,24 evler,1,24 evler projesi özel konut inşaatı,1,29 ekim,1,3B,1,abd,1,ahmet kaya,1,akademik ingilizce nasil ogrenilir,1,Akrep,1,alan eleman,1,alci neden catlar,1,alışveriş,1,alipaşa mahallesi,1,altın,3,altın günü,1,amorti,1,anahtar,1,analiz,2,antrikot,1,apart,1,araba,2,aragonit çelik sıva fiyatları,1,aragonit yapıştırıcı fiyatları,1,arsa,1,Aslan,1,at,1,ateletico madrid,1,autocad,2,avm,1,azerbeycan,1,bacanak,1,bal,1,baldız,1,Balık,2,basketbol,2,Başak,1,battaniye,1,bayram,1,betonarme kutu menfez,1,betonarme kutu menfez analizi,1,biftek,1,bilim,2,bina,1,birinci dünya savaşı,1,biyoplastik ürünler,1,bizans,1,blok,1,Boğa,1,boks,1,bonfile,1,borsa,1,börek,1,burma tatlısı,1,burulma çatlağı,1,buz,1,büyüklük,2,cambly,1,cep telefonu,1,cephe,1,cevap,6,culvert box,5,culvert box anaysis,1,cumhuriyet,1,cüzdan,1,çabuk dolan piller,1,çakı,1,çatı,1,çatlak,2,çavdarhisar örencik sulaması,1,çelik sıva fiyatları,1,çelik sıva nasıl uygulanır,1,çelik sıva nedir,1,çeyiz,1,çıkan,1,çini,1,çiroz,1,çitgöl,1,çöp,1,çöp girdabının büyüklüğü,1,çöp girdabının oluşma nedeni,1,çürük,1,daire,1,danette,1,danone,1,deep soil mix,2,demir,1,denetim,1,deniz,2,deprem,3,dert,1,derviş,1,Devam Eden Projeler,1,devlet,1,devlet su işleri,2,diego simeone,1,dil,1,dilaver,1,dinç,1,dinçer,1,diş doktoru,1,doğada çözünebilir plastik,1,doğu,1,doğukan,1,doktor,1,dolar,1,dolgu,1,dolmuş,1,dondurma,1,doviz,1,dribbling,1,dua,1,duman,2,duvar catlak tamiri,1,duvarlar nasil tamir edilir,1,duvarlar neden catlar,1,dükkan,1,earthquake,1,eczacı,1,ege,1,egitim,7,eğer,1,eğilme çatlağı,1,ehliyet,1,ekleme,2,ekmek,1,ekmek talısı,1,elektrik,1,elektronik,1,emlak,1,emlakçı,1,en iyi,1,enerji yalıtımı,1,english,1,english central,1,espn fc,1,evde ingilizce ogrenmek mumkun mu,1,evimde catlaklar var,1,eyvan nedir,1,falçata,1,fatih mahallesi satılık daireler,1,fenerbahce,1,fırça,1,fiyat,1,forma,1,fotoğraflı staj defteri,1,fransa,2,frederic auguste bartholdi,1,fsm buvarı,1,futbol,1,galicya cephesi,1,galicya cephesi haritada nerede,1,galicya cephesi nedenleri ve sonuclari,1,gar,1,gaybiefendi,1,gayrimenkul,1,gaz,1,geceleri uyuyamıyorum sıkıntı basıyor,1,germiyan mimarisi,1,germiyanoglu beyligi tarihi,1,germiyanogullari,1,germiyanogullari beyligi tarihi,1,gevrekseydi taşkın koruma inşaatı,1,giresun,1,gloria jean's coffees,1,güney,1,güreş,1,güvenlik,1,hakan altun,1,halat,1,halı,1,haluk levent,1,hani bekleycektin,1,hastane,3,hazır ofis stajı,1,hekimoğlu,1,hemşire,1,hentbol,1,hızlı dolan piller,1,hidrolik,1,hikayesi,1,hilton oteli,1,hokey,1,huddersfield town,1,hülasa,1,ısı yalıtımı,1,ızdırap,1,İbrahim Çavuş,1,içim,1,ikinci dünya savaşı,1,ikizler,1,ingilizce,2,ingilizce konusma konulari,1,ingilizce konusmak icin tavsiyeler,1,İnşaat,29,inşaat firması,1,inşaat firması seçerken dikkat edilmesi gereken 5 madde,1,iskan,1,istanbul depremi,1,iş,1,iş güvenliği,1,işleri,1,italya,1,jet grout,2,joao felix asistleri,1,joao felix golleri,1,joao felix kimdir,1,joao felix sequeira,1,jokey,1,kadayıf,1,kademe,1,kahve,1,kahveye eklenebilen malzemeler,1,kalem,2,kalıp planı,1,kanal hisarcık,1,kanal tedavisi,1,kandilli,1,kapı,2,kaporta,1,kar,1,karadeniz,1,karakür,1,karate,1,karayolları satıl daireler,1,kariyer,1,kart,1,kartvizit,1,kaşar,1,kavsara nedir,1,kayınço,1,kayınpeder,1,kayınvalide,1,keder,1,keliem savaşı cevapları,1,kelime,38,kelime savaslari,1,kelime savaşı,38,kelime savaşı cevapları,37,kentsel dönüşüm,1,kentsel dönüşümde,1,kesme çatlağı,1,kısaca,1,kısır,1,kıyamam sana hikayesi,1,kıyma,1,kiremit,1,kiremit aktarma,1,kiris catlak tamiri,1,kiriş,1,kktc,1,Koç,1,kolarov golleri,1,kolarov kimdir,1,kolon,1,kolon catlak tamiri,1,konum,1,konuşarak öğren,1,konut,1,korozyon çatlağı,1,kosmak,1,Kova,1,koyun,1,köprü,1,kredi faiz oranı,1,kredi hesaplama,1,kultur,50,kum,1,kumari koyu,1,kupon arsa,1,kurban,2,kurban bayramı menüsü,1,kuşbaşı,1,kutahya,1,kutahya insaat,1,kutu menfez,5,kutu menfez analizi,1,kutu menfez donatı projesi,2,kutu menfez excel,3,kutu menfez hesabı excel,2,kutu menfez programı,1,kutu menfez projesi,1,kütahya,2,kütahya inşaat,8,kütahya inşaat malzemeleri satıcıları,5,kütahya kentpark,1,kütahya mecidiye,1,kütahya satılık daireler,5,kütüphane,2,laleli palas apartmanı,1,leke,1,leman sam,1,limon,1,lübnan,1,maaş,3,macun,1,magnitud,1,makas,1,makine,1,malzeme,1,marmara depremi,1,marmara depreminde hasar görmüş yapının kalıp planı,1,marmara earthquake,1,mathias zanka jorgensen kimdir,1,membran,1,menfez hesaplama programı,1,menü,1,mercalli,1,metraj,1,metro,1,meydan mahallesi,1,meydan mahallesi satılık daire,1,milattan önce bilim,1,Milattan Önce Bilim Nasıldı?,1,mimar,2,mimari,1,minare,1,minibüs,1,misafir,1,modern odunpazarı evleri,1,mor ve ötesi,1,motor,1,mr. toms coffee,1,muay thai,1,mukarnas,1,mukarnas nasıl yapılır,1,mukarnas nedir,1,mukarnas pdf,1,mukarnas viki,1,mum,1,muqarnas,1,muqarnas journal,1,mutfak,1,muzik,1,mühendis,2,müteahhit,2,müteahhit firma seçerken dikkat edilmesi gereken 5 madde,1,Müteahhit Yüzde Kaç Teminat Verecek,1,müzik,1,mynet,4,nal,1,nasil ingilizce konusabilirim,1,naşa,1,noter sözleşmesi,1,ocean cleanup,1,oda,1,ofis,1,Oğlak,1,okçuluk,1,olan,1,osmanlı,3,osmanlı devleti galicya cephesine neden girdi,1,osmanlı mimarisi,1,osmanogullari,1,otobüs,1,oyun,7,oyuncak,1,ozgurluk anitinin hikayesi,1,öğrenci,1,öğretmen,3,örnek büro stajı defteri,1,örnek ofis staj defteri,1,özdemir apartmanı özel konut projesi,1,özel,1,özel sektör,1,özet olarak,1,özetle,1,özgrlük anıtının özellikleri,1,özgürlük anıtının hikayesi,1,p3000,1,pala,1,pandantif nedir,1,para,2,parça,1,park palas apartmanı,1,pasaport,1,pasif ev,1,pasifik,1,pasifik okyanusu,1,pasifik okyanusunda plastik çöp girdabı,1,patates,1,pencere,1,peynir,1,pınar,1,pilates,1,pinhani,1,pinpon,1,piyale,1,plaket,1,poğaça,1,polyurea teras su yalıtımı,1,pota,1,pvc membran,1,radye,1,ramazan,1,redd,1,render,1,resimli staj defteri,1,revani,1,richter,1,riskli yapı tespiti,1,rize,1,roma,1,roms coffee,1,rötre çatlağı,1,ruhsat,1,rusya,1,saat,2,sakarya,1,salon,1,sanat,2,sandalye,1,santiye,1,sap2000,5,sarı,1,sarkilar,1,satılık apart,1,satılık daire,1,satılık daireler,1,satılık dükkan,1,savas,3,savaş,3,sepev,1,servi mahallesi,1,sessiz,2,seyis,1,sıtkı olçar,1,sıva neden catlar,1,silgi,1,simav,1,sinerji cam,1,sistem,1,smaç,1,sosis,1,sosyal,7,söndürme,1,spor,2,Sta4cad,2,staj defteri,1,statik,3,statik analiz,6,steps,1,su,2,su yalıtımı,2,sultan abdülaziz,1,sünek,1,sütaş,1,şantiye,1,şantiye şefi,1,şanzıman,1,şapka,1,şebnem ferah,1,şef,1,şerbet,1,şiddet,1,şöbiyet,1,tahta,1,taksi,1,takvimlerin bulunması,1,Tamamlanan Kamu Projeleri,2,Tamamlanan Projeler,8,tarih,3,tas vakfiye,1,tasarruflu evler,1,taşıyıcı,1,taşıyıcı sistem çatlakları,2,taşkın koruma,1,tavanlar neden catlar,1,tbdy2018,1,tek hücreli kutu menfez hesabı,2,tekerlekli arabalar,1,teknik,1,tekniker,1,Teknoloji,3,teknolojik ürünler,1,teminat,1,teneke,1,teras,1,teras kapama,1,teras su yalıtım kimyasalı,1,teras su yalıtımı,1,teras su yalıtımı tavsiye,1,teras yalıtım şapı,1,terasta su yalıtımı,1,Terazi,1,tereyağı,1,terim,1,tespih,1,tombala,1,trabzon,1,tramvay,1,tren,1,tuvalet,1,tuz,1,türkiye,1,uçak,1,un,1,uyku getiren şarkılar,1,uyku getiren yiyecekler,1,uykusuzluğa iyi gelen bitkiler,1,uyumak için ne yapmalı,1,uyuyamıyorum ne yapmalıyım,1,ülker,1,üniversite,1,vergi,1,vites,1,voleybol,1,wing chun,1,yabancı,1,yabancı dil,2,yağ,1,yağmur oluğu,1,yakup bey,1,yalıtımı,1,yangın,1,yanıt,6,yapı,1,yaşamı rahatlatacak teknolojik ürünler,1,yatırım,1,yatırımcı,1,Yay,1,yay atamasi ve mesnet kosullari,1,yazının icatı,1,yenge,1,Yengeç,1,yer,2,yerden ısıtma,1,yoğuşma,1,yumurta,1,yunanistan,1,yunus emre mahallesi özel konut inşaatı,1,yük kombinasyonları,1,yükleri n tanımlanması,1,yüzme,1,zanka golleri,1,zanka kimdir,1,zemin iyileştirme,2,zeytin,1,zil,1,ziraat bankası 0.99 faiz oranıyşa ne kadar faiz ödeyeceğim,1,ziraat bankasi,1,zor,1,
ltr
item
İnşaat Mühendisi Emirhan Aydın: Kentsel Dönüşümde Müteahhit Yüzde Kaç Teminat Verecek?
Kentsel Dönüşümde Müteahhit Yüzde Kaç Teminat Verecek?
Riski alanlarda ve riskli yapılarda verilmesi gereken oranlar değişkenlik gösteriyor. Riskli alanlarda bu oran 50bin metrekareye kadar yüzde 10 iken, metrekare arttıkça bu oran düşmekte. Riskli yapılarda ise durum daha farklı...
https://1.bp.blogspot.com/-cpTVEkPN8Ds/XXPTBU10LoI/AAAAAAAADNA/rjODfGAev5QqKCHnu7phBiJFjxxg1EFowCLcBGAs/s320/XLF6202.jpeg
https://1.bp.blogspot.com/-cpTVEkPN8Ds/XXPTBU10LoI/AAAAAAAADNA/rjODfGAev5QqKCHnu7phBiJFjxxg1EFowCLcBGAs/s72-c/XLF6202.jpeg
İnşaat Mühendisi Emirhan Aydın
https://www.emirhanaydin.com.tr/2019/09/kentsel-donusumde-muteahhit-yuzde-kac-teminat-verecek.html
https://www.emirhanaydin.com.tr/
https://www.emirhanaydin.com.tr/
https://www.emirhanaydin.com.tr/2019/09/kentsel-donusumde-muteahhit-yuzde-kac-teminat-verecek.html
true
5222154280906417409
UTF-8
Tüm Yayınlar Yüklendi Hiçbir Yayın Bulunamadı HEPSİNİ GÖRÜNTÜLE Devamını Oku Cevapla Cevaplamayı İptal Et Sil Yazan Ana Sayfa SAYFALAR YAYINLAR Hepsini Görüntüle BUNLARDA İLGİNİ ÇEKEBİLİR ETİKET ARŞİV ARAMA YAP TÜM YAYINLAR Aradığınıza Uygun Yayın Bulunamadı Ana Sayfaya Dön Pazar Pazartesi Salı Çarşamba Perşembe Cuma Cumartesi Paz Pzt Sal Çar Per Cum Cmt Ocak Şubat Mart Nisan Mayıs Haziran Temmuz Ağustos Eylül Ekim Kasım Aralık Oca Şub Mar Nis Mayıs Haz Tem Ağu Eyl Eki Kas Ara Yeni Yayınladı 1 dakika önce $$1$$ minutes ago 1 saat önce $$1$$ hours ago Dün $$1$$ days ago $$1$$ weeks ago 5 Haftadan Daha Fazla Bir Süre Önce Takipçiler Takip Et BU ÖZEL İÇERİK KİLİTLİDİR ADIM 1: Bir sosyal medyada paylaş ADIM 2: Sosyal medya hesabında linki paylaş Tüm Kodları Kopyala Tüm Kodları Seç Tüm kodlar kopyalandı Kod veya yazı kopyalanamadı, lütfen [CTRL]+[C] (ya da CMD+C Mac ise) kopyalamak için basınız