Mimari Plan Proje Fiyatları Kaç TL?
Yeni bir ev yaptıracaksınız ya da yeni bir projeniz var. Ancak mimari plan proje fiyatları hakkında bir fikriniz yok. Öyleyse bu yazı tam olarak si...
Yeni bir ev yaptıracaksınız ya da yeni bir projeniz var. Ancak mimari plan proje fiyatları hakkında bir fikriniz yok. Öyleyse bu yazı tam olarak size göre. Gelin hep birlikte mimari plan proje fiyatlarının kaç TL bandında gezdiğine bir göz atalım. Yazıya başlamadan söyleyeyim, mimari proje için buraya tıklayarak bizden fiyat almayı unutmayın.
Mimari proje nedir?
Bir yapının işlevselliği ve kullanışlılığı göz önünde bulundurularak tüm teknik detaylarıyla, planlarıyla, kesit ve görünüşleriyle ve sistem detaylarıyla bir bütün olarak tasarlanmasına mimari proje denir.
Mimar; bir mimari projeyi çizerken, inşaat mühendisinin statik projesini, elektrik elektronik mühendisinin elektrik projesini, makine mühendisinin sıhhi tesisat projesini vb. göz önünde bulundurarak yapının bütününü tasarlar. İnşaat mühendisinin hazırladığı statik proje fiyatlarını hesaplamak için buraya tıklayınız: Statik proje fiyatları
Mimari projeler fakültelerin mimarlık bölümünden mezun olmuş mimarlar tarafından hazırlanır. Hazırlanan projeler ilgili kurumlar ve yapı denetim kuruluşları tarafından incelenir ve onaylanır. Mimari proje ve diğer projeler onaylanmadan, yapı ruhsatı alınamaz.
Mimari plan projenin çizilmesi - Mimari proje nasıl çizilir?
Mimar, ev sahibinin / müteahhitin / yetkili idarenin isteklerine ve kullanım amacına göre, kanun ve yönetmeliklere uygun olacak şekilde etüt projesi hazırlar. Etüt projesi, kesinliği olmayan ve sadece fikir vermesi amacıyla hazırlanmış bir projedir.
Etüt projeleri ev sahibinin koşullarına, kullanım amacına ve yönetmeliklere uygunsa bir sonraki aşamaya geçilir ve kesin proje çalışmaları yapılır.
Mimari plan proje fiyatları neye göre belirlenir?
Mimari proje fiyatlarının belirlenmesinde birkaç faktör etki eder. Bunların başında proje alanı ve proje sınıfı gelir. Bunların dışında mimari proje yarışması olup olmadığı, tadilat sayısı gibi faktörler de bulunur.
Proje alanı, yapının toplam alanıdır. Örneğin bodrumu bulunan ve üzerinde 2 kat bulunan bir yapı inşa ediyorsanız ve her bir kat alanı 100 m² ise sizin proje alanınız 300 m² olmuş olur.
Proje sınıfı ise resmi gazete yayımlanan ve yapının kullanım amacı, bina yüksekliği gibi kriterlere göre belirlenen bir kriterdir. Proje sınıfınızı bu linke tıklayarak tespit edebilirsiniz: Resmi gazete
Mimari plan proje fiyatları kaç TL?
Gelelim artık asıl sorumuza. Mimari plan proje fiyatları 2024 yılı için ortalama olarak;
Müstakil ev, villa mimari proje fiyatları (3A Grubu - Üç kata kadar olan binalar)
- 150 m²'lik villa / müstakil ev için; 62.000 TL + KDV (İletişime geçin ve bizden fiyat alın!)
- 200 m²'lik villa / müstakil ev için; 82.000 TL + KDV
- 300 m²'lik villa / müstakil ev için; 119.000 TL + KDV
- 500 m²'lik villa / müstakil ev için; 185.000 TL + KDV
Apartman, konut, ticari bina vb. mimari proje fiyatları (3B Grubu - Yapı Yüksekliği 21.50 metreye kadar)
- 1.000 m²'lik apartman (konut) projesi için; 357.780 TL + KDV (İletişime geçin ve bizden fiyat alın!)
- 1.500 m²'lik apartman (konut) projesi için; 499.000 TL + KDV
- 2.000 m²'lik apartman (konut) projesi için; 615.000 TL + KDV
Apartman, konut, ticari bina vb. mimari proje fiyatları (4A Grubu - Yapı Yüksekliği 30.50 metreye kadar)
- 3.000 m²'lik apartman (konut) projesi için; 977.000 TL + KDV
Mimari plan proje fiyatlarında pazarlık payı var mı?
Yukarıda yazılı değerler mimarlar odasının açıkladığı en az mimari proje bedelleri. Yani mimar, bu değerlerden daha yüksek fiyatlar da telaffuz edebilir. Ancak çoğu zaman fiyat yukarı doğru değil, aşağı doğru gider. Serbest piyasa koşullarından ötürü piyasada bu tutarlar üzerinden indirimler yapılır.
Bu yazı da ilginizi çekebilir: Mimarlar ve mühendisler ne kadar kazanıyor?
Ortalama konuşacak olursak yukarıda yazılı tutarlar üzerinden %30 ile %50 arasında indirimlerle karşılaşmanız mümkün. Mimarlar odası tarafından kullanıma sunulan bu hesaplama aracı ile "en az bedel" tutarını hesaplayabilirsiniz: Mimarlar odası en az bedel hesaplama aracı
Mimari plan proje fiyatlarıyla ilgili sık sorulan sorular
- Yukarıda hesaplanan fiyatlara statik, elektrik, tesisat vb. proje giderleri dahil mi?
Cevap: Hayır. Yukarıda yazılı fiyatlar sadece mimara ödenecek olan mimari proje bedelleridir. - Sizden bu konuda destek alabilir miyim?
Cevap: Evet! İletişime geçin ve bizden fiyat alın. - Binanın dış cephesinin görselleştirilmesi, render alınması bu fiyatlara dahil mi?
Cevap: Hayır. Render çalışmaları için ayrıca fiyat konuşmanız gerekmekte. - İç mimari çalışmaları bu fiyatların içinde mi?
Cevap: Hayır. İç mimari çalışmalar için bir iç mimarla çalışmanız gerekmekte.
8 yorum