$type=carousel$cols=3

bazalt küp taş

Yapım İşi ve E-İhale Yönetmeliklerinde Değişiklik Yapıldı

PAYLAŞ:

Resmi gazetede yayımlanan yeni yönetmelikle birlikte yapım işi ihaleleri uygulama yönetmeliğinde, mal alımı, hizmet alımı, danışmanlık alımı ihale...

Yapım İşi ve E-İhale Yönetmeliklerinde Değişiklik Yapıldı
 Resmi gazetede yayımlanan yeni yönetmelikle birlikte yapım işi ihaleleri uygulama yönetmeliğinde, mal alımı, hizmet alımı, danışmanlık alımı ihaleleri uygulama yönetmeliğinde ve elektronik ihale (e-ihale) uygulama yönetmeliğinde değişiklikler yapıldı.

Aşırı düşük sınır değeriyle ilgili değişiklikler

Resmi gazetede an itibariyle birçok ihale uygulama yönetmeliği değişirken bunlarına arasında en çok göze çarpan bölüm aşırı düşük sınır değerleriyle ilgili bölüm oldu. Yayımlanan resmi gazeteye göre aşırı düşük tekliflerin tespit edilmesi ve değerlendirilmesi hususunda ihale ilanında belirtmek koşuluyla bazı durumlar söz konusu olabilecek.

İhale komisyonu teklifleri değerlendirirken; teklifin ekonomik olması, özgün olması ve teklif sahibinin işle ilgili ekstra avantajının olması gibi durumları gözetecek. Bu durumları ve sahip olduğu avantajları yazılı olarak ihale komisyonuna ileten istekli, açıklamaları yeterli görünürse işi uhdesine alabilecek.

Eşik değer koşulu

Hatırlayacağınız gibi yapım işi ihalelerinde eşik değer 2021 yılı için 81.614.303 TL'ydi. Resmi gazetede yayımlanan ilana göre ihale bedeli eşik değerin 1/3'üne eşitse (Yaklaşık 27.204.767,70 TL) veya yüksekse; bu durumda aşırı düşük tekliflerin komisyon tarafından incelenmesi mecburi. (Bu yazı da ilginizi çekebilir: Bir binanın inşaat maliyeti)

Eğer ihale bedeli eşit değerin 1/3'ünden daha düşükse (Yaklaşık 27.204.767,70 TL) bu durumda aşırı düşük teklifler için açıklama istemek veya istememek ihale komisyonunun tercihine bırakılıyor. Yani kurum, aşırı düşük teklifleri direkt olarak reddedecekse bunu ihale ilanında belirtmek koşuluyla yapabilir. 

Resmi gazeteye doğrudan buradan da ulaşabilirsiniz: 30 Kasım 2021 tarihli Resmi Gazete

Aşırı düşük teklif sınır değeri nedir?

İhaleye istekli olan firmalar arasında fiyat dengesizlikleri olabiliyor. On katılımcı olan bir ihalede dokuz firma "150 TL karşılığında bu işi yaparım" derken bir firma hatalı maliyet hesaplayıp "Ben bu işi 60 TL'ye yaparım" diyebiliyor. Tabi rakamları örnek olsun diye kullandım ama ana mantık bu. İşte tam bu aşamada devlet, hatalı hesap yapan müteahhit firma zarar etmesin diye "aşırı düşük teklif sınırı" belirliyor.

Bu sayede ihale için istekli olan firmaların teklif ortalamaları 150 TL iken, örneğin 130 TL'nin altında teklif veren firmalar aşırı düşük sınırının altında teklif vermiş oluyorlar. Bu durumda da ihale kurumu, teklifle ilgili açıklama isteyebiliyor veya doğrudan reddedebiliyor.

Peki aşırı düşük teklif sınırı nasıl hesaplanır?

Aşırı düşük teklif sınırını hesaplamak için sizi böyle alalım: EKAP Aşırı düşük teklif hesaplama
örnek aşırı düşük teklif sınır değer hesabı
Yukarıdaki görselde örnek bir aşırı düşük teklif sınır değeri hesabı görüyorsunuz. Gördüğünüz gibi kurum tarafından tespit edilen yaklaşık maliyet 14.000.000 TL iken; ilk altı teklif 11.000.000 TL ile 13.500.000 TL arasındadır. Yani teklifler mantık olarak birbirine yakındır. Ancak yedinci teklif veren firma 4.700.000 TL gibi diğer tekliflere nazaran komik bir rakam teklif etmiştir.

İşte böyle bir durumda aşırı düşük teklif sınır değer hesabı herkesin iyiliğini düşünür. O firmanın o fiyata işi alarak milyonlarca lira zarar etmesine engel olur. 

Kişisel görüşlerim

Halkımızın müteahhitlere karşı negatif baktığını ve içten içe "müteahhit değil mi, zarar etsin oh" dediğini biliyorum ancak durum pek öyle değil. Müteahhit firma işi zararlı aldığında, alışveriş yaptığı esnafa borcunu ödeyemiyor, işi yarım bırakıyor ve kamu zararı oluşuyor. Ayrıca zararını azaltmak için işi kalitesiz, niteliksiz ilerletiyor ve yine dolaylı olarak kamu zararı oluşuyor.

Yani özetle müteahhit firmanın zarar etmesi yine devlete ve esnafa yansıyor. Bu nedenlerden dolayı her ihalede aşırı düşük teklif sınır değeri tespit edilmeli ve bu değerin altında kalan firmalardan kanuna uygun olacak şekilde ya açıklama istenmeli ya da bu teklifler doğrudan reddedilmeli.

Ne yazık ki bazı belediyelerimiz işleri ucuza mal etmek için aşırı düşük teklif sınır değerini kullanmıyor ve en ekonomik fiyatı veren firmalara işi veriyor. İşler çok çok düşük fiyatlara veriliyor ve kötü işler ortaya çıkıyor. 

Böyle olunca nitelikli firmalar, "nasıl olsa iş bize kalmaz" düşüncesiyle aşırı düşük sınır değeri tespit etmeyen ihalelere katılmıyor bile. Bu da bir süre sonra ihalelerde katılımcıların azalmasına ve rekabetin tamamen bitmesine yol açıyor. Bu da işlerin çok daha yüksek fiyatlarla müteahhitlere verilmesine neden oluyor. Yani orta vadede yine kamu zararı oluşuyor.

YORUMLAR

Ad

12 ada,1,17 Ağustos,2,1santiye1sef,1,2021,1,6306,3,ahmet çelikkollu,1,ahmet kaya,1,ahmet topçu,1,aizanoi,2,alçı,2,alçıpan,1,altın,1,alüminyum,1,amorti,1,analiz,3,android,1,antik,2,apart,1,arsa,4,arsa payı,2,asansör,1,atiye,1,autocad,2,b99,1,bahçe,1,bal,1,başarı,1,bel,1,belcim,1,belediye,2,belgesel,35,benzer,1,beren saat,1,besin,1,beton,9,betonarme,2,betonarme kutu menfez,1,beyan,1,bilgin,1,bilim,3,bina,6,bio,3,bizans,1,body,1,bojack,1,borsa,1,boya,3,bozoklu,1,building,1,burulma çatlağı,1,büyüklük,1,cambly,1,cep,1,cephe,1,coronavirüs,1,covid,1,culvert box,5,çağlar,1,çatı,4,çatlak,9,çavdarhisar örencik sulaması,1,çekiliş,1,çelik,1,çelik sıva,2,çini,1,çitgöl,1,çorumlu,1,çöp,1,daire,1,daireler,1,deep soil mix,3,değer,1,demir,2,denetim,2,deprem,11,derz,1,Devam Eden Projeler,2,devlet,1,devlet su işleri,2,dil,1,dilatasyon,1,dilekçe,1,diploma,1,disenchantment,1,diyet,1,dizi,3,dolar,1,donatı,1,dor,1,doviz,1,dozer,1,döşeme,2,dua,1,duman,1,duvar,1,dükkan,1,earthquake,1,egitim,16,eğik,1,eğilme çatlağı,1,elektrik,2,elektronik,1,emlak,4,emlakçı,1,en iyi,2,enerji yalıtımı,1,english,1,english central,1,erteleme,1,etüt,1,evrak,3,eyvan nedir,1,faiz,1,fatih,1,felix,1,fenerbahçe,1,film,1,firma,1,fitness,1,fiyat,1,fm 2020,1,fm 2020 mobil,1,fm2020,1,football,1,forklift,1,fotoğraflı staj defteri,2,futbol,1,galicya cephesi,1,galicya cephesi haritada nerede,1,galicya cephesi nedenleri ve sonuclari,1,gaybiefendi,1,gayrimenkul,1,gazbeton,1,gazete,1,geceleri uyuyamıyorum sıkıntı basıyor,1,gediz,1,gelişim,1,genç,1,germiyan mimarisi,1,germiyanogullari,2,gevrekseydi taşkın koruma inşaatı,1,gezi,1,gıda,1,gloria jean's coffees,1,good place,1,goodreads,1,google,1,göbek,1,göbeklitepe,1,gövde,1,grenli boya,1,grobeton,1,güney,1,güvenlik,1,haber,7,haçlı,1,hafriyat,1,hakan altun,1,hakan muhafız,1,haluk levent,1,hani bekleycektin,1,harç,1,hayal,1,hazır ofis stajı,1,hedef,3,hekimoğlu,1,hızlı,1,hikayesi,1,hilton oteli,1,himym,1,ısı yalıtımı,1,İbrahim Çavuş,1,iç mimar,1,iç mimarlık,1,iglo,1,igloo,1,ihale,2,ilan,4,imdb,3,imo,1,imza,1,inceleme,1,ingilizce,3,insaat,1,İnşaat,133,inşaat firması,1,inşaat mühendisi,1,inşaat mühendisliği,1,ion,1,iskan,2,istanbul depremi,1,iş,1,iş bitirme,1,iş güvenliği,2,işler,1,işleri,1,italya,1,iyileştirme,2,izin,1,jcb,1,jeoloji,1,jet grout,3,joao felix,1,joao felix kimdir,1,kaba inşaat,1,kademe,1,kafe,1,kahve,1,kalıp,2,kalıp planı,1,kamyon,2,kanal hisarcık,1,kandilli,1,kanun,1,kapatma,1,kapı,2,karakür,1,karar,1,karayolları satıl daireler,1,kariyer,1,kat,1,kat irtifakı,1,kavsara nedir,1,kazı,1,kenan doğulu,1,kent,2,kentsel,2,kentsel dönüşüm,6,kepçe,2,kesme çatlağı,1,kısa,1,kısa kiriş,2,kısa kolon,1,kıyamam sana hikayesi,1,kilo,1,kimlik,1,kiremit,1,kiremit aktarma,1,kiriş,6,kişisel,1,kitap,4,kolon,7,kombi,1,kompozit,1,konsol,1,konuşarak öğren,1,konut,3,korint,1,koronavirüs,4,korozyon çatlağı,2,köprü,1,kredi,1,ktun,1,kultur,37,kumari koyu,1,kupon arsa,1,kutlamak,1,kutu menfez,4,kutu menfez donatı projesi,2,kutu menfez excel,2,kutu menfez hesabı excel,2,kutu menfez programı,1,kutu menfez projesi,1,kütahya,8,kütahya inşaat,10,kütahya inşaat malzemeleri satıcıları,4,kütahya kentpark,1,kütahya mecidiye,1,kütahya satılık daireler,6,laleli palas apartmanı,1,laminant,1,leman sam,1,liste,2,maaş,3,magnitud,1,makine,1,maliyet,3,manager,1,mansart,1,mantolama,2,marmara depremi,1,marmara depreminde hasar görmüş yapının kalıp planı,1,marmara earthquake,1,mehmet,1,mehmet günsur,1,mekan,1,mekanik,1,membran,1,menfez hesaplama programı,1,mercalli,1,merdiven,1,mermer,1,meslek seçimi,1,metraj,3,meydan mahallesi,1,meydan mahallesi satılık daire,1,milattan önce bilim,1,Milattan Önce Bilim Nasıldı?,1,mimar,5,mimari,5,mimari proje,1,minare,1,mobil,1,mobile,1,modern odunpazarı evleri,1,motivasyon,1,mr. toms coffee,1,mukarnas,1,mukarnas nasıl yapılır,1,mukarnas nedir,1,mukarnas pdf,1,mukarnas viki,1,muqarnas,1,muqarnas journal,1,murat,1,murat dağı,1,muzik,1,mühendis,3,müteahhit,2,müze,1,müzik,1,nakliye,1,naşa,1,nedir,1,netflix,3,noter,3,ofis,1,olan,1,ortak,1,osmanlı,4,osmanlı devleti galicya cephesine neden girdi,1,osmanlı mimarisi,1,otopark,3,ottoman,1,ottoman rising,1,oyun,1,oyuncak,1,oyuncu,1,öğretmen,1,örnek,1,örnek büro stajı defteri,1,örnek ofis staj defteri,1,özdemir apartmanı özel konut projesi,1,özel,1,özel sektör,1,p3000,1,pandantif nedir,1,para,1,park palas apartmanı,1,parke,1,pasif ev,1,pay,2,pencere,2,perde,3,pratik,1,proje,4,protokol,1,puan,1,pvc,2,pvc membran,1,radye,2,render,1,resimli staj defteri,2,resmi,1,restoran,1,richter,1,rise,1,rising,1,riskli yapı,2,roms coffee,1,röleve,1,rötre çatlağı,1,ruhsat,2,rusça,1,sağlık,1,sakarya,1,sanat,3,sap2000,5,sarkilar,1,saten alçı,1,satılık,1,satılık apart,1,satılık daire,2,satılık daireler,2,satılık dükkan,1,satış,1,satilik daire,1,segregasyon,1,sepev,1,seramik,1,servi mahallesi,1,sevgi yolu,1,sıtkı olçar,1,sıva,4,sıva çatlağı,1,simav,1,simulatör,1,simülasyon,1,sinema,1,sinerji cam,1,sistem,1,slider,5,sondaj,1,sosyal,6,sözleşme,3,spor,4,Sta4cad,6,stadyum,1,staj,2,staj defteri,2,stajyer,1,statik,10,statik analiz,6,su,1,su yalıtımı,3,sultan,1,sunum,1,sünek,1,sütun,1,şanlıurfa,1,şantiye,8,şantiye şefi,1,şap,1,şarkı,1,şebnem,1,şebnem ferah,1,şef,1,şiddet,1,takvimlerin bulunması,1,Tamamlanan Kamu Projeleri,2,Tamamlanan Projeler,9,tapınak,1,tapu,3,tapu kaydı,1,tarih,2,tasarruflu evler,1,taş kolon,1,taşıyıcı,1,taşıyıcı sistem çatlakları,2,taşkın koruma,1,taşyünü,1,tavsiye,1,tbdy2018,3,tdy2007,1,tebliğ,1,tek hücreli kutu menfez hesabı,1,tekerlekli arabalar,1,teknik,1,tekniker,1,Teknoloji,5,temel,1,teminat,1,teneke,1,teras,2,terim,1,tesisat,2,test,1,tır,1,tiyatro,2,tmmob,1,toplantı,1,trafik,1,tretuvar,1,ts498,1,ts500,2,tuğla,4,ulucami,1,uyku getiren şarkılar,1,uyku getiren yiyecekler,1,uykusuzluğa iyi gelen bitkiler,1,uyumak için ne yapmalı,1,uyuyamıyorum ne yapmalıyım,1,vekalet,1,vekaletname,1,vibratör,1,vinç,1,wonderkids,1,yabancı,2,yabancı dil,2,yağmur oluğu,1,yalıtımı,1,yapı,3,yasak,1,yatırım,2,yatırımcı,1,yay atamasi ve mesnet kosullari,1,yazar,1,yazının icatı,1,yemek,1,yerden ısıtma,2,yetenek,1,yıkım,3,yıkım ruhsatı,2,yol,1,yorum,1,youtube,1,yönetmelik,3,yönetmen,1,yöntem,1,ytong,1,yunanistan,1,yunus emre mahallesi özel konut inşaatı,1,yük kombinasyonları,1,yüklenici,1,yükleri n tanımlanması,1,yüksek kiriş,1,zayıflama,1,zekai celep,1,zemin,5,zemin iyileştirme,3,zeus,1,zirve,1,
ltr
item
İnşaat Mühendisi Emirhan Aydın: Yapım İşi ve E-İhale Yönetmeliklerinde Değişiklik Yapıldı
Yapım İşi ve E-İhale Yönetmeliklerinde Değişiklik Yapıldı
Resmi gazetede yayımlanan yeni yönetmelikle birlikte yapım işi ihaleleri uygulama yönetmeliğinde, mal alımı, hizmet alımı, danışmanlık alımı ihale...
https://blogger.googleusercontent.com/img/a/AVvXsEhmSvptR2hKRbzm4tPLuOeiVU4rWJ1tLPgOMMsB3Rq63fbfOX6fy9a01ZSTsh5nBrNVz-BWOGHIu8rnxfc01h6QRlijkOn8QEH0Dr-fPo8HzEfbMb-EOMBlkOGv0Vh1cpoFfxXWv-83plLQbX4HRe6VbU4bY2659y_7fYz0YQDdrJwTSoB_5rabPVuL=w360-h640
https://blogger.googleusercontent.com/img/a/AVvXsEhmSvptR2hKRbzm4tPLuOeiVU4rWJ1tLPgOMMsB3Rq63fbfOX6fy9a01ZSTsh5nBrNVz-BWOGHIu8rnxfc01h6QRlijkOn8QEH0Dr-fPo8HzEfbMb-EOMBlkOGv0Vh1cpoFfxXWv-83plLQbX4HRe6VbU4bY2659y_7fYz0YQDdrJwTSoB_5rabPVuL=s72-w360-c-h640
İnşaat Mühendisi Emirhan Aydın
https://www.emirhanaydin.com.tr/2021/11/yapim-isi-ve-e-ihale-yonetmeliklerinde.html
https://www.emirhanaydin.com.tr/
https://www.emirhanaydin.com.tr/
https://www.emirhanaydin.com.tr/2021/11/yapim-isi-ve-e-ihale-yonetmeliklerinde.html
true
5222154280906417409
UTF-8
Tüm Yayınlar Yüklendi Hiçbir Yayın Bulunamadı HEPSİNİ GÖRÜNTÜLE Devamını Oku Cevapla Cevaplamayı İptal Et Sil Yazan Ana Sayfa SAYFALAR YAYINLAR Hepsini Görüntüle BUNLARDA İLGİNİ ÇEKEBİLİR ETİKET ARŞİV ARAMA YAP TÜM YAYINLAR Aradığınıza Uygun Yayın Bulunamadı Ana Sayfaya Dön Pazar Pazartesi Salı Çarşamba Perşembe Cuma Cumartesi Paz Pzt Sal Çar Per Cum Cmt Ocak Şubat Mart Nisan Mayıs Haziran Temmuz Ağustos Eylül Ekim Kasım Aralık Oca Şub Mar Nis Mayıs Haz Tem Ağu Eyl Eki Kas Ara Yeni Yayınladı 1 dakika önce $$1$$ minutes ago 1 saat önce $$1$$ hours ago Dün $$1$$ days ago $$1$$ weeks ago 5 Haftadan Daha Fazla Bir Süre Önce Takipçiler Takip Et BU ÖZEL İÇERİK KİLİTLİDİR ADIM 1: Bir sosyal medyada paylaş ADIM 2: Sosyal medya hesabında linki paylaş Tüm Kodları Kopyala Tüm Kodları Seç Tüm kodlar kopyalandı Kod veya yazı kopyalanamadı, lütfen [CTRL]+[C] (ya da CMD+C Mac ise) kopyalamak için basınız